ПРЕССуем WEB
Главная
Вход
Регистрация
Пятница, 29.03.2024, 10:34Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Реклама ID5

Категории раздела
Экономика [7]
Финансы [6]
Недвижимость [1]
Культура [1]
Наука [2]
Технологии [2]
Люди [0]
История [0]
Непознанное [0]

Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 1

Курс валют
Курсы валют на PROext

Форма входа

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Главная » Архив материалов

Уровень «тенизации» экономики Украины достиг почти 40% валового внутреннего продукта. Об этом говорится в сообщении Счетной палаты.

Там отмечают, при условиях отсутствия открытой статистики, экспертная оценка Счетной палаты показала снижение реального валового внутреннего продукта на 19,7%.

«Правительственный годовой прогноз относительно прироста реального ВВП является нереальным, что приведет к недополучению запланированных доходов в сумме свыше 20 млрд гривен. Относительно 1990 года индекс реального ВВП составлял 59,5%. Это означает, что экономика государства оказалось на уровне 2004 года», - подчеркивается в сообщении.

В частности, объемы промышленного производства уменьшились на 31,1%., что, прежде всего, связано со снижением выпуска продукции металлургии и машиностроения.

Экономический спад привел к снижению финансовой способности налогоплательщиков. Финансовый результат уменьшился на 44 млрд грн, или более чем в пять раз, - отмечают в Счетной палате.

«Вместе с тем угрожающих объемов приобрела «теневая» экономика. Согласно экспертной оценке Счетной палаты, уровень «тенизации» экономики достиг почти 40% валового внутреннего продукта, что превышает пороговое значение макроэкономической безопасности страны», - говорится в сообщении.

В первом полугодии текущего года стоимостные объемы импорта товаров снизились более чем вдвое, или на 22,5 млрд долл., до 19,5 млрд долларов. Экспорт товаров, соответственно, сократился на 46,2%, или на 15,2 млрд долл., до 17,7 млрд долларов.

По экспертной оценке Счетной палаты, потери Государственного бюджета от сокращения объемов экспорта и импорта товаров и услуг по сравнению с прогнозом составляли свыше 17 млрд гривен.

Отрицательное сальдо финансового счета платежного баланса составляло 6,6 млрд долл. По сравнению с его положительным значением в январе-июне прошлого года – 9,3 млрд долларов. Его формирование, в частности, обусловили низкие объемы притока иностранных инвестиций, которые составляли лишь треть показателя за январь-июнь прошлого года, или 2,1 млрд долларов.

В целом, отрицательное сальдо платежного баланса в сумме 7,3 млрд долл. превысило прогнозируемый на год объем (7,1 млрд долл.) и является фактором ослабления обменного курса гривни, пишет Главред со ссылко йна пресс-службу Счетной палаты.


Просмотров: 876 | Добавил: Sam | Дата: 10.09.2009 | Комментарии (0)

Аренда жилья с правом выкупа предложенная антикризисным Законом и призванная преодолеть кризисные явления на рынке жилья оказалась невостребованной.

Упростить процедуру налогообложения и сделать аренду с правом выкупа более доступной призван зарегистрированый в Верховной Раде проект N5067 от 31.08.2009 "Закона про внесение изменений в некоторые законодательные акты Украины (касаемо урегулирования налогообложения отдельных операций)".

Его плюсы и минусы ЛІГАБізнесІнформ объясняет старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус.

По словам юриста, при имеющимся у нее антикризисном потенциале - возможностями по продажи недвижимости с рассрочкой и с определенными гарантиями, как для арендодателя, так и для арендатора практическая невостребованность аренды с правом выкупа может быть объяснена двумя основными причинами.

Первая: ограниченный круг участников – в качестве арендодателя может выступать исключительно субъект хозяйствования, или ограниченным кругом объектов – только готовая недвижимость.

Второй и основной причиной Н. Доценко-Белоус называет налоговые последствия от осуществления операций по передачи в аренду жилья с правом выкупа. На борьбу с этими последствиями и направлен законопроект N 5067 от 31.08.2009.

Меньше налогов – больше жилья

По мнению юриста, в случае принятия законопроекта можно ожидать, что аренда жилья с правом выкупа станет одной из достаточно привлекательных сделок в связи со следующими законодательными предложениями:

1.Исключение сделок по аренде жилья с правом выкупа из числа операций, являющихся объектом налогообложения НДС.

2. Не возникновение валового дохода от операции по передачи в аренду жилья с правом последующего выкупа.

3. Распространение на суммы, поступающие арендодателю как арендные платежи, режима налогообложения процентов, что позволяет исключить их из числа НДС облагаемых сумм.

4. Освобождается от НДС операция первой поставки жилья управителем в рамках ФФС и ФОН.

5. Ограничивается размер максимальной государственной пошлины за удостоверение договоров аренды жилья с правом выкупа - 850 гривнами. На фоне 1% государственной пошлины при нотариальном удостоверении договора купли-продажи жилья и 1% пенсионного сбора, 850 гривневые расходы выглядят существенной экономией для сторон договора аренды жилья с правом выкупа.

Покупка новостроя без НДС?

"Небезынтересным аспектом законопроекта является применение операций по аренде жилья с правом выкупа к строящимся объектам недвижимости. На наш взгляд, это является невозможным, учитывая то факт, что предметом аренды может быть готовая и принятая в эксплуатацию недвижимость. ... Читать дальше »

Просмотров: 5516 | Добавил: Sam | Дата: 08.09.2009 | Комментарии (12)

Как только молоток ударил в третий раз, Броклбэнк и ее партнер Джошуа Гренендийк (обоим слегка за 30) вздохнули с облегчением и радостно обнялись. Они только что стали счастливыми обладателями лота № 30 — своего первого общего дома. Читайте статью полностью:

Технологии рынка: Жилье с молотка

Просмотров: 773 | Добавил: Sam | Дата: 07.09.2009 | Комментарии (0)

Укрпромбанк и банк "Надра" дождутся поддержки правительства, прогнозирует Василий Пасичник, глава дирекции по банковскому регулированию и надзору Нацбанка.
  
"Думаю, "Надра" и Укрпромбанк все-таки дождутся поддержки правительства. Бросить их на произвол судьбы государство не имеет права – там очень много вкладчиков. Их нужно обязательно поддержать, иначе это подорвет доверие людей ко всей банковской системе", – заявил банкир.

По его словам, с начала июля потребности Укрпромбанка и банка "Надра" в капитале практически не изменились и сейчас составляют приблизительно 8,9 млрд грн и 6,4 млрд грн соответственно, пишет ДЕЛО.

Пасичник отметил, что НБУ не настаивает на том, чтобы вливать в Укрпромбанк такие огромные средства. "Основной вариант по Укрпромбанку предложенный нами правительству – дать со своей стороны "добро" на перевод обязательств Укрпромбанка перед вкладчиками-физлицами и "качественных" активов этого финучреждения в Ощадбанк", – сказал эксперт.

УкрпромбанкБанкир подчеркнул, что "живых" активов в Укрпромбанке действительно мало. Василий Пасичник заявил: "Основная заслуга в этом собственников финучреждения, структурам которых банк выдал более 5 млрд. грн. кредитов под залог автозаправочных станций. Теперь эти кредиты не обслуживаются, а акционеры Укрпромбанка пытаются вывести заправки из-под залога и перепродать".

Для того, чтобы противодействовать этому, Нацбанк пытается в судебном порядке отстоять право на отчуждение залогового имущества под эти кредиты в пользу Укрпромбанка. "Мы принимаем участие в судебном споре по поводу этой сети заправок. Но судебные процедуры у нас длительные, поэтому ждать разрешения этого вопроса в ближайшие несколько месяцев не стоит", – сказал специалист.

Пасичник подчеркнул, что НБУ не против проведение аудита в банках, претендующих на получение финансовой помощи от правительства. Однако объясняет, что аудиторские проверки в этих банках уже проводились, причем неоднократно. "В банке "Надра", буквально, недавно.

Дополнительный аудит существенно затянет и так медленный процесс финансового оздоровления этих банков. Но если правительству очень нужно еще раз провести в них аудиторскую проверку для того, чтобы предоставить финансирование, мы не против", – сказал эксперт.

Просмотров: 740 | Добавил: Sam | Дата: 07.09.2009 | Комментарии (0)

 В Киевской области в этом году прогнозируется снижение ввода в эксплуатацию жилья на 48% по сравнению с 2008 годом – до 600 тыс. кв. м.

Об этом в беседе с корреспондентом УНИАН сообщил исполняющий обязанности председателя Киевской областной государственной администрации Виктор ВАКАРАШ.

По его данным, за первое полугодие текущего года в Киевской области было введено в эксплуатацию 124 тыс. кв. м жилья.

«Программа у нас была в целом на 1,1 млн. кв. м, но, учитывая финансовый кризис, более 70 домов находятся в стадии готовности 50% и выше. Кредиты населению предоставляются не в тех объемах, в которых хотело бы получать население. Я считаю, что все-таки слабенько мы поддерживаем строительную отрасль, и потому, если мы построим в этом году где-то в пределах 600 тыс. кв. м, то это будет хороший показатель», – сказал В.ВАКАРАШ.

При этом, по его мнению, есть надежды, что со следующего года строительная отрасль «начнет активно оживать».

По словам и.о. председателя Киевской обгосадминистрации, в области действует программа «Собственный дом», через которую граждане получают льготные кредиты для строительства индивидуальных и многоквартирных домов. В частности, в этом году был сдан 180-квартирный жилой дом в Кагарлыке, где получили квартиры 70 "чернобыльцев", а также дом в Боярке, в котором получили 20 квартир работники милиции области, 12 квартир – работники милиции Киева, 20 квартир – работники центрального аппарата МВД.

Кроме того, застройщики Киевской области участвуют в программе поддержки строительных компаний и граждан, которые вложили средства в строительство объектов со степенью готовности более 70%.

«12 наших компаний (строительных – УНИАН) принимали участие в тендере, 6 из них предлагают себестоимость 1 кв. м жилья в пределах 6 тыс. грн. Есть надежда, что до конца года где-то 200-250 человек получит жилье в рамках этой программы», – сказал В.ВАКАРАШ.

При этом он добавил, что Киевская облгосадминистрация работает с аналогичными программами по строительству жилья для Министерства обороны в Белой Церкви и Обухове.

Справка УНИАН. В 2008 году в Киевской области было введено в эксплуатацию 1,164 млн. кв. м жилья.

Просмотров: 816 | Добавил: Sam | Дата: 06.09.2009 | Комментарии (1)

Народ все больше интересуется, чьи дачи находятся на самых дорогих участках земли Киева, а некоторые депутаты решили провести собственное расследование.
  
Заместитель Председателя Верховной Рады, представитель БЮТ Николай Томенко заявил о необходимости системно проанализировать, в каком состоянии и статусе сегодня находятся не только президентские государственные резиденции, а и государственные дачи в так называемом «коммунистическом городке» Конча-Заспа под Киевом, а также какова процедура их финансирования и принадлежность.

Как сообщает пресс-служба вице-спикера, он отметил, что если опираться на публикации в средствах массовой информации, то выглядит так, что этими государственными дачами больше пользуются члены оппозиционного правительства Виктора Януковича, чем представители действующего правительства, сообщает 100m2.

«Порядок с государственными резиденциями и дачами надо навести не теоретически, а практически. Мы готовы поддержать создание специальной следственной комиссии, чтобы она рассмотрела ситуацию, провела инвентаризацию этого рецидива коммунистической системы и решила проблему, вернув эти объекты в сферу управления Министерства здравоохранения для общего пользования», - подчеркнул Н. Томенко.

Просмотров: 804 | Добавил: Sam | Дата: 06.09.2009 | Комментарии (0)

ксперты утверждают: кризис на рынке квартир надолго.

Так, может, подождать - и квадратные метры в Москве подешевеют до обозначенной недавно премьер-министром планки доступности?

ЧТО ГОТОВИТ ОСЕНЬ

Уже стало привычным, что прогнозы различных экспертов насчет цен на столичное жилье различаются едва ли не с точностью до наоборот. Нынче, однако, лишь застройщики продолжают говорить о скором росте цен на квартиры. Специалисты, не столь заинтересованные, в прогнозах более-менее единодушны. На последней аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуации, тенденции, прогноз» в основном рассматривались лишь два вероятных сценария развития событий:

1 цены на жилье близки ко дну и в ближайшие год-полтора там и будут пребывать в состоянии стабилизации, а потом еще в течение двух-трех лет станут потихоньку подтягиваться к прежним, докризисным, показателям;

2 случится вторая волна экономического кризиса - и цены на недвижимость пойдут вниз.

Стоит отметить, что и при первом, оптимистическом, сценарии некоторого отползания цен на жилье еще ниже аналитики не исключают. Правда, к возможности снижения стоимости квадратного метра в Москве до 30 тыс. рублей - обозначенной нашим премьер-министром планки доступности жилья - относятся скептически. (Напомним, сейчас средняя цена столичного квадрата составляет порядка 122 тыс. рублей, а средняя себестоимость строительства типового дома в Москве, по данным Союза инженеров-сметчиков, - около 58 тыс. рублей за кв. м.) О причинах - см. «Почему московские цены никак не обваливаются».

В разных прогнозах назывались цифры возможного снижения цен еще на 2 - 5 - 10% до совсем уже дна.

БУДЕТ ЛИ ВТОРОЕ ДНО

Большинство экспертов склоняются к тому, что более серьезных потрясений на рынке жилья в ближайшее время все же не будет (см. сценарий 1). Но и возможности второго, а также третьего и т. п. дна не исключают.

- Главное, что сейчас будет влиять на рынок недвижимости, - макроэкономический фон, - поясняет такую неопределенную позицию Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.ru.

В большинстве своем эксперты считают, что выход из кризиса, в том числе и на рынке жилья, будет долгим.

- Настолько упал платежеспособный спрос, что пять - семь лет выхода из кризиса на рынке жилья нам гарантированы. А если застройщики будут удерживать цены и дальше, то дольше, - считает Геннадий Стерник, профессор Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова.

ГРОЗИТ ЛИ НАМ ДЕФИЦИТ НОВОСТРОЕК

Ну а как же быть с известным аргументом застройщиков: цены должны вырасти, поскольку стройки остановились и соответственно жилье будет в дефиците?

П ... Читать дальше »

Просмотров: 882 | Добавил: Sam | Дата: 02.09.2009 | Комментарии (0)

лдл
Просмотров: 1370 | Добавил: Sam | Дата: 02.09.2009 | Комментарии (0)

Однако эксперты считают, что за четыре месяца все желающие не успеют оформить документы на свои участки

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Для многих людей, владеющих земельными участками, их узаконивание стало тяжелым испытанием. До сих пор тысячи граждан так и не получили главного правоустанавливающего документа - государственного акта на право собственности на землю. Основные причины - это многомесячная волокита, дороговизна оформления документов, а подчас и явная коррупция. Но, похоже, теперь процесс получения госакта станет проще, а главное - дешевле. Во всяком случае в этом заверяют представители правительства. Так что же ждет землевладельцев?

Госкомзему пообещали почти 6 миллиардов гривен, но до региональных отделений деньги еще не дошли

Начнем с того, что еще 5 августа Кабинет министров Украины обнародовал Постановление "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году". К документу прилагается порядок бесплатного оформления и выдачи гражданам Украины в 2009 году соответствующих государственных актов.

Согласно постановлению, правительство обязало Государственный комитет по земельным ресурсам бесплатно оформлять и выдавать гражданам государственные акты на право собственности на земельные участки в 2009 году. Кроме того, до конца нынешнего года запрещено брать с населения плату за подготовку документации по землеустройству и требовать делать взносы в благотворительные фонды.

Возникает естественный вопрос: за какие деньги будут проводить землеустроительные работы и оформлять госакты? Если верить постановлению, то все операции профинансируют из госбюджета. Госкомзему пообещали 5 миллиардов 953 миллиона 800 тысяч 600 гривен из имеющихся средств правительственного стабилизационного фонда. Правда, пока до региональных отделений Госкомзема средства не дошли. Во всяком случае, на вопрос о возможности бесплатно получить госакт землеустроители в областях отвечают, что государственных денег на выполнение работ они еще не получили, и предлагают прийти позже тем, кому некуда спешить.

Кстати, из стабилизационного фонда выделены деньги для увеличения количества сотрудников Госкомитета по земельным ресурсам на 100 человек - до 335. Штат территориальных отделений хотят расширить на четыре тысячи сотрудников - до 14 тысяч 374 человек. Такая кадровая реформа нужна, считают в правительстве, для того чтобы обеспечить быстрое выполнение всех работ. В этих же целях будет увеличен и автопарк ведомства.

Теперь перейдем непосредственно к процедуре оформления госакта. Согласно новому порядку, для получения этого документа человек обращается с соответствующим заявлением к представителю территориального органа Госкомзема. Подать заявление имеет право также лицо, уполномоченное владельцем земли. Кс ... Читать дальше »

Просмотров: 5782 | Добавил: Sam | Дата: 01.09.2009 | Комментарии (2)

Ситуация вокруг так называемых проблемных банков все более похожа на комедию абсурда, трагедию маразма и порнографический триллер, причем все это одновременно. А на днях в дебрях банковских джунглей были обнаружены партизаны!

Точнее, не сами партизаны, а партизанская база-“криївка” в виде склада оружия. Премьер-министр и руководство МВД уверяют, что компетентные органы нынче усердно ищут самих “партизан”. Очень хотелось бы в это верить! Более того, очень хотелось бы, чтобы этих “партизан”, разжиревших на украденных под шумок кризиса деньгах вкладчиков и клиентов, не просто искали, но нашли и посадили...

Невозможно понять и логику Нацбанка. Допустим, положение в “Укрпромбанке” и банке “Надра” крайне сложное, а потому продление там моратория, если верить различным экспертам, убережет эти учреждения от того, что их “порвут на куски” кредиторы, причем имеются в виду не мелкие вкладчики, а те, что из разряда “крутых”, пишет UA Banker.

Но, перефразируя известный афоризм, строгость и бестолковость законов, а также шкурническо-коррупционные цели их принятия компенсируются необязательностью их исполнения с лихвой: мораторий Нацбанк, хоть и незаконно, продлил, а банк “Киев” продолжает возвращать вклады!..

Банковские служащие поведали, что все очень просто: Нацбанк что-то там постановил — это мало кого волнует, пока коммерческий банк не получит от Нацбанка официальное письмо о введении моратория, ну а бюрократия у нас работает долго — пока напечатали, собрали все “визы”, подписали, печать поставили, по почте послали — воды много утечет...

Словом, на момент написания настоящего материала продленный мораторий уже якобы действовал две недели, но банк “Киев” продолжал вклады возвращать, а банковские сотрудники настоятельно рекомендовали вкладчикам обращаться за возвратом, пока есть деньги в кассе и пока мораторий по дури не введут по-настоящему.

Впрочем, уже 17 августа на пресс-конференции премьер-министр Юлия Тимошенко потребовала от Нацбанка немедленно отменить продление моратория как минимум в банке “Киев”, заявив, что такой мораторий — это окончательный подрыв доверия населения не только к этому банку, но и ко всей финансово-банковской системе страны.

И здесь Тимошенко права! После того, как “Родовид-банк” начал возвращать деньги вкладчикам, а сама Юлия Владимировна, пусть даже в целях пиара, как утверждают злые языки, заявила, что берет “Родовид” под свою личную опеку, откроет там депозит, а чиновники Кабмина будут получать здесь зарплату, многие вкладчики решили деньги оставить и перезаключить депозитные договора — как-никак, а второе должностное лицо государства дает гарантии!

Тем более что надежных банков, как оказалось, не так уж и много... Напротив, вкладчики банка “Киев” после “зихеров” с повторным мораторием спешно ... Читать дальше »

Просмотров: 867 | Добавил: Sam | Дата: 31.08.2009 | Комментарии (0)

« 1 2 3 4 5 »
Поиск

Календарь
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Реклама ТАК

Архив записей

Друзья сайта
  • Сергей Курган - архив
  • WebMoney - ввод / вывод, обмен
  • Linux - записки на память
  • Пресс -блог
  • Мир ноутбуков и нетбуков
  • Пища для мозга
  • Мир земли и недвижимости
  • Двигатель Linux
  • Кулинарные рецепты


  • Copyright MyCorp © 2024Сделать бесплатный сайт с uCoz